高铁附近的房子

⑴ 在高铁旁边买房子好吗

个人觉得在高铁旁边抄买套房子袭还是不太合适的。因为离高铁太近了而且有噪音，环境各方面也不是特别的好。虽然对于交通是非常方便，但是不利于个人的休息的睡眠质量。而且在有车路过的时候手机都没有信号，个人是不建议推荐购买的。其实在市中心比较繁华的地段购买一套房子岂不是更好。

⑵ 高铁附近的房子有噪音吗，12楼能听到吗，

会有些噪音,但不是很大,因为车速快噪音一两秒钟就消失了,而且高铁晚上不运营,不影响睡觉,比起普通铁路高速公路之类的影响小多了。但是会有些辐射，12楼还好呢。

⑶ 在高铁站附近买房，有什么利弊

一、高铁站附近买房的优点：

1、在高铁站附近买房，出行也方便。

2、如果在一二线大城市，可以在高铁站附近买房，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。

3、高铁站附近的房子距离主城近，那周边基础配套设施也会比较完善。

4、高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。

二、高铁站附近买房的缺点：

国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度，让其作为便利和升值的配套同时，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。

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买房注意事项：

1、评估自己的经济能力

在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。

最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、买房常识的学习

很多购房小白对房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房的打算，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

5、不要轻信广告上的内容

一般情况下，购房者在买房之前都会去看看购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。

购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

⑷ 我想再高铁周围买房子，高铁有没有辐射

没有，高铁输电器产生的电磁场主要是工频电磁场，其实就是电磁辐射，它来版自于输变电权系统、电动机的磁体。这种电磁辐射本身对人体的危害就不大，相比电离辐射、微波等辐射，其影响简直是微乎其微。

所有火车车体都是金属的，是一个基本封闭的金属盒子，因此电磁辐射进去的就更少了。铁路部门对高铁动车车厢、司机室常年进行系统监测，其电场、磁场强度均符合国家相关标准，不会影响乘车人的身体健康。

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高铁的电磁辐射实际上属于非电离的辐射，他的辐射能量非常弱，S射线，实际上他属于叫高能量等级的电磁辐射，他与S射线这种能量有本质的不同，不会说对生物的那种分子结构，对人的身体有结构那种方面的破坏。

另外，高铁内经过测试，辐射值在一个μT以内，远远低于国内外的标准。另外一个就是说，实际上咱们高铁乘务人员可能经常佩戴腰间的对讲机，射频的产量就可能达到60伏每米，而咱们高铁内测试的电磁辐射实际上在0.5伏每米以下，实际上是远远低于对讲机他产生的射频产量。

⑸ 高铁旁边买房子有什么危害

住在高铁旁边主要以下危害：

1、噪音危害。高铁车轮与铁轨摩擦产生噪音，影响居民休息和生活。

2、灰尘危害。飞速通过的列车，会扬起粉尘，顺风会吹向居民楼。

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加强交通噪声污染防治 全面落实《地面交通噪声污染防治技术政策》，噪声敏感建筑物集中区域(以下简称“敏感区”)的高架路、快速路、高速公路、城市轨道等道路两边应配套建设隔声屏障，严格实施禁鸣、限行、限速等措施。加快城市市区铁路道口平交改立交建设，逐步取消市区平面交叉道口。控制高铁在城市市区内运行的噪声污染。加强机场周边噪声污染防治工作，减少航空噪声扰民纠纷。

在首都地铁、铁路、快速路沿线以及多种交通方式混合地区，记者日前在调研中发现，交通运行引发的噪音问题长期影响了一些居民的正常生活。其中，地铁13号线、5号线、八通线沿线部分地区以及城区西南三环、四环以及部分快速联络线的部分路段噪音问题尤为突出。

安装中空玻璃窗、三层玻璃窗、真空玻璃窗、隔音密封条等。这样可将外来噪音减低一半，特别是临街的写字楼和家庭，效果比较理想。

安装钢门隔声。钢门对隔音亦有一定的帮助，如镀锌钢门中层隔有空气的设计，使得无论室内或室外的声音均较难传送开去。此外，钢门附有胶边，与门身碰合时并不会发出噪音。

⑹ 高铁附近的房子（500米左右）买几层好

16 层比较好 既不是顶层 听起来还吉利 而且离噪音的距离远 供暖也好 16 是首选 呵呵