廣州地鐵旁不限購樓盤

Ⅰ 廣州地鐵沿線,最實惠的新樓盤，有哪些

應該沒有實惠的了，現在的新樓盤都在珠江新城，可是均價起碼都在1萬5，實在貴得離譜

Ⅱ 目前廣州不限購的區域有哪些

目前整個廣州范圍內不限購的區域只有增城和從化，從化主要以旅遊業為主，自然環境比較好，但離市中心比較遠，且沒有政策規劃，所以適合對環境有較高要求，想養老的客群。增城離市中心相對較近，且有地鐵21號線，13號線在建，還有地鐵16號線在規劃中，除此以為，還有富士康等大型企業的入駐，比較適合投資、自住各類人群。

Ⅲ 廣州神崗地鐵站（14號線在建）旁邊有個在建樓盤：尚苑巴黎天地，中介說這里不限購，有這回事嗎

不限購的都是商業住宅。。沒學位，交易稅高，水電還貴。。沒什麼卵用

Ⅳ 廣州目前的購房政策是怎麼樣的如果是首付100萬左右，番禺區有哪些靠地鐵站近的樓盤可以推薦呢

廣州共11個區域，除了增城和從化之外的其他9個區域都需要購房資質的，需要滿足廣州回戶口、有廣州連續五年納稅和答有廣州連續五年社保三項中的任意一項即可，首次購房首次貸款的首付比例為30％。

限價指的是建委在給房屋進行網簽時有較低的限價，拿一個市場價2萬，100平的房子舉例子，建委的備案價在1萬，那麼房款為100萬，裝修款為100萬，則首付需要達到100*0.3+100=130萬。當然，開發商也會採取裝修貸或是免息分期的方式，但前幾年壓力會很大。比如做5年裝修貸，那麼首付100*0.3+100*0.3=60萬，房貸為70萬，30年月供3900元，裝修貸為70萬，5年月供為1.6萬，則前五年的總月供為2萬，後25年月供3900元，不同的樓盤備案價不一樣，首付比例也不一樣。

近些年番禺新拍土地較少，實際上有房在售的樓盤是比較少的，北部基本上都是一些臨江的大戶型，如果要靠地鐵近一些的要麼就是地鐵3號線番禺廣場附近（3.5萬左右的均價，且離地鐵站需要將近3公里），要麼就地鐵4號線海傍站附近的亞運城（10月底開盤天成組團，單價2.2-2.7萬，90平-117平）

Ⅳ 有沒有靠近白雲區地鐵站附近的樓盤，總價250萬左右

白雲區地鐵站附近的房子單價已經到4-5萬了，不在地鐵站附近也到了2.5萬以上了。

可以考慮一下白雲區的珠江壹城，正在14號線神崗地鐵站800米位置

Ⅵ 限購和不限購的樓盤有什麼區別

1、產權方面不同：

不限購房屋屬於商業用房，由於商住兩用的房子，土地的使用性質為非住宅，因此使用時間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項目的實際使用年限可能會更少一些。

限購的商品住宅僅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限為70年，就是俗稱的大產權房。

2、貸款不同：

限購的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海購買第一套房的首付是35%，並且可以使用利率更優惠的公積金還貸。

而不限購公寓無論買了幾套，貸了幾次款，只要還清了就不影響以後繼續貸款買商住的房子。可惜的是，買這種類型的房子，貸款是不能用公積金的，並且首付是50%，商貸利率為基準利率的1.1倍。

3、購房數量不同：

普通住宅有限購，全國各地的限購措施有所不同。而不限購公寓則沒有限購措施，只要有錢就可以買。

4、落戶和子女教育不同：

購買限購普通住宅後，只要符合當地的條件，都可以落戶，還能享受就近入學的政策。這也是為什麼會有「學區房」這么一說了。

而不限購公寓還得從性質上說，由於是在商業用地上建的，屬於商業性質，因此不能落戶，當然孩子的上學問題也無法解決。

Ⅶ 離廣州最近的不限購樓盤有哪些，最好是從化或增城。

你好！
紫泉翠荔嘉園，在從化太平鎮，是進入從化的第一個高檔小區，總共1700多戶，現在售完，但是都是毛坯的二手房了
希望對你有所幫助，望採納。

Ⅷ 地鐵房山線附近有誰知道有新的樓盤商住兩用房出售的,不限購的，新房哦

http://house.focus.cn/search/10_0_0_0_0_0_0_0_0.html?

Ⅸ 在白雲上班，希望軌道交通比較方便，不限購的區域有沒有性價比好的樓盤推薦

目前廣州不限購的區域主要是增城和從化，增城距離白雲的距離比較遠，相對來說不是很推薦，從化明年會開通14號線，從白雲的嘉禾望崗到達從化的街口站，如果希望交通比較方便，主要在從化區域的地鐵站周邊匹配，均價在1.5萬-1.8萬，而且很多樓盤目前無房在售，如果推薦適合的樓盤還是需要個人的情況做一個合適的匹配。

Ⅹ 請介紹佛山非限購區靠近地鐵站的樓盤

目前佛山的各個區域中，限購區域包括：南海區：桂城、大瀝、里水；禪城區全區；順德區：大良、北滘、陳村。

目前佛山只有一條已經通車了的地鐵——廣佛線。2號線、3號線和4號線在建。

目前南海區的獅山鎮是所有非限購區中距離廣州市比較的區域，也是3號線和4號線直接經過的區域，在獅山鎮中，新城璟城這個樓盤距離在建的4號線「獅山北站」約1-2km;海逸桃花源記這個樓盤距離在建的3號線始發站「科技學院」站約2-3Km。